在6月底的央行双降后，中国主要城市楼市成交继续升温。而其中上海商品住宅的环比涨幅创27个月新高。
一线城市楼市升温
日前，国家统计局发布70大中城市房价5月份变动情况显示，虽然70城市仍有部分持续下滑，但一线城市全线上涨，其中，深圳新建商品住宅价格环比上涨6.7%，同比高达7.7%，创下新建商品住宅环比涨幅高值。北京、上海、广州也有较大的上涨幅度：环比方面，北京上涨1.4%，上海上涨2.6%，广州上涨1.4%；同比来看，北京上涨4.3%，上海上涨2.2%，广州上涨2.3%。其中，上海环比涨幅创27个月新高。
究其原因，在于一线城市本身需求旺盛；同时，在“330新政”、货币宽松、人才导入和产业支撑、鼓励创新创业等因素刺激下，市场成交被明显拉动。对于购房者来说，当下可以说是置业和改善的良好时机
“双降”注入强心剂
央行自6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点，同时定向降准0.5个百分点。此轮“双降政策”，将进一步降低资金成本，加速 性需求加快入市。此前，房贷降首付虽然会导致改善型需求购房门槛降低，但是，对于银行来讲，仍然难以释放较大规模流动性来支持楼市这样的放贷需求。“双降”之后，银行可动用的资金明显增多，贷款利率也进一步降低，增加了房贷降首付落地的可行性，改善型需求后续持续释放得到保障。
据了解，进入到6月份以来，上海 楼盘开盘表现抢眼。受双降政策的影响， 购房者由观望逐步转向买入。有 表示，下半年地段好、拥有资源 的 楼盘还将持续看涨，此时置业或是佳窗口期。
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