随着楼市的逐渐回暖，买房的人是越来越多了。但是，其中的纠纷也是络绎不绝的出现。辛辛苦苦花了大价钱买的房子，却被骗了，这谁都不愿降临自身。所以，买房还是要小心对之的。
谨慎：价格低不代表全部
近期，市面上有不少项目纷纷调整了自身产品的价格，这就出现一些误区，很多购房者冲着价格去买房，被一些起价低的项目“忽悠”，从而产生了一些冲动消费购房群体。
一位有着实际买房经验的业主表示：“当初看房时在品质较好楼盘中间也有些价格确实低，但楼栋在园区内位置不太好，离水景近，怕以后有味儿有蚊子。相中的房子价格要比同小区内其他位置的每平方米贵几百，所以我就犹豫了。”
随后业主又去看了同区域内其他楼盘项目，问题很快就显现出来，其他项目价格虽然有些也较低，但位置更远，周先生上下班开车可能多花40在路上。“就跟高考填志愿似的，以前觉得有些同学成绩挺好，咋就上了离家近的普通大学。现在才觉得其实没差啥，离家近生活方便，找工作也有优势。这房子我还得买近点儿的，哪怕贵点儿，但是以后方便比啥都强。”周先生说。
抓重点：看清自身购房需求
当考生填志愿时，首先做的就是根据自己的分数，圈定几所目标学校。如果分数距分数线较近，那么就需决定是侧重选重点大学还是选择普通大学的重点专业。
买房选房时也一样，抓重点重要，购房者一定要看清楚自身的购房需求。“退房的客户，很多都是对区域、楼层选择后悔才退的，只要退房，多少都会有经济损失。这是我们也不希望发生的。”房产中介销售人员表示。通常，对区域了解不多就买了，实际入住后上班不方便是常出现的问题。因此，广大购房者要和填高考志愿一样，先在目标区域选定几个重点楼盘，大概按照以下顺序对比：区域、品牌、配套、价格、物业、面积、楼层、户型。区域是首要，品牌可直接影响配套，好的物业能够让房子保持得更好，有利于日后再次转让。根据需求将重点抓好，买房通常不会有太大失误。
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