链家恶意事件反应了国内房产中介的不足。平心静气思考下，上海链家事件出现的根源在哪里？房产中介？房东？是，而又不是。那么到底国内中介还缺乏些什么呢？
对比之下看成熟与不成熟
拿美国为例，相对于国内房产中介市场的无序、混乱状态，美国房产中介已经过多年发展，形成一整套成熟、正规的行业体系。两国之间房产行业发展路径、思维方式、做事方法有诸多不同。
中式：国内房产中介通常是买家和卖家的经纪人，既负责买家，也承接卖家。成功交易后，中介公司收取相应的，而促成业务成交的业务员会有相关提成，这是目前国内房产中介公司主要的操作和经营模式。
美式：美国的房产经纪者则主要从事单方委托，有两位不同的中介各自代表买房和卖方。不管是新房还是二手房，地产商或者房东基本不直接与客户见面，房屋买卖交易通过买卖双方经纪人交易的。
中式：中介行业准入门槛低，对学历要求低，大多数二手房经纪人都比较年轻，而且职业周期往往只有两年。
美式：美国的房产经纪人和律师、医生一样，都需要持证上岗，是一份需要专业知识的职业岗位。没有执照营业可是非法的，后果很严重。此外，由于美国房屋信息是透明的，中介要做的就是服务，只有服务专业，别人才会选择你。因此，美国房屋中介从业者的年纪普遍偏大。
中式：国内房产中介几乎满大街都是。
美式：美国的中介公司相比国内的房产中介公司承担更大的职能，通常一个地区只有一家中介公司。
美式：在美国，一般来说，某位房东想卖掉自己的房子，会委托一家中介。于是，这家中介的某位员工就成了这个房屋出售的代理，也有两个中介同时代理一个房屋的情况，但绝不会出现多个中介同时代理的乱象。签订委托协议后，这位中介就成了全权代理，他会为这套房子印刷出非常精美的铜版纸介绍，里面包括了房屋各种信息：地址、优势、面积、房型图、价格、地税、管理费等等，同时还附了自己的联系方式和照片。
美国中介带你看房之前，做的件事是带你去见房地产律师。在纽约地区，凡签署地产买卖合约及经刅过户手续一定要经过律师。买卖双方均由律师代办所有手续。如果买家需要贷款，则贷款银行也派律师参与过户手续。据说，除纽约外，其它大部分州都不要律师经办。
中式：国内房产中介制度因为不成熟，容易导致买卖双方出现纠纷。比如，一个中介包办买卖双方两头的情况，就可能成为纠纷的一大温床。
在方面：美国中介公司只会抽取的10%，房产经纪则会达到90％，所以在美国，房产经纪算是收入比较高的职业。
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