[摘要] 述说一个事实，那就是在买房这件事情上，“门外汉”的民众还是比较喜欢听听专家的见解的。毕竟他们是专业的，而大众是业余的。那么如今这个时候，到底适不适合买房，或者说现在行情又是怎样的？
述说一个事实，那就是在买房这件事情上，“门外汉”的民众还是比较喜欢听听专家的见解的。毕竟他们是专业的，而大众是业余的。那么如今这个时候，到底适不适合买房，或者说现在行情又是怎样的？
现今，适合买房不？且看专家如何答复
政协委员、财政部财科所原所长、著名财税专家贾康关于购房的问题是如何解答的。
“供给侧改革当中，其中一个重要内容就是楼市去库存。”贾康说，为推动去库存的实施，从中央到地方，各级政府和部门都接连出台了一些推进政策。
当前究竟适不适合买房？贾康给出的回答是：“现在是买房的好时机，如果你有钱，那就赶快出手。”
“但是，这是指那些有刚需或有改善需型住房要求且又有钱准备买房的人而言，并不是要大家去借债、贷款炒房。”贾康作了补充说明。
税改，目前减税空间很有限了
考虑到新常态下对应的是经济增长方式的转变，为有效促进这一转变，必须坚定不移地贯彻走创新型国家之路。但是，这当中又有一些问题，比如，科技创新需要管理创新、制度创新打开其空间。
贾康提出，在经济社会转轨过程中，我们别无选择，必须支撑全面改革，包括垫付必要的转轨成本。而这个“转轨成本”就包含了税制改革、减税降费等。
房地产税，房地产税暂“让路”去库存
征收房地产税，曾被视为抑制楼市投资行为的一种手段。2015年，十二届人大常委会公布立法规划时，房地产税法正式列入其中。当时，有专家预计，房地产税法快有望在2017年获得通过。
“但在当下楼市去库存的迫切需求下，房地产税似乎需要寻找更合适的时机。”贾康说。目前，开展房地产税试点的是上海、重庆两地。
贾康说，当前，房地产税也许会暂时让路去库存，即使立法，也不是所有城市一起开征，可能大城市先征。在整个房地产市场出现分化后，一线城市率先推出税制改革，或许是一种方式。
去库存，要正确理解，政策要有区别
怎样实现“去库存”与“房价”的和谐统一？贾康提出，首先要正确理解和认识“去库存”，并在去库存政策设计上突出区别。
既然是去库存，就表明这个产品存量多了，需要通过价格、销售方式等多形式来促销、减少库存，通常情况下，反映在价格上应该是降价，但是房地产去库存为何却变成了城市房价较大幅度上涨？贾康认为，去库存方案要根据城市特点进行设计，三、四线城市需要去库存的现状是比较清晰的、但也不是每个城市都要采取千篇一律的办法，还要根据城市特点设计具体的方案，同时手段也要多样化。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
