[摘要] 一线城市房价持续飙涨，2月北京新建住宅价格同比上涨9%,上海涨幅15%,深圳狂飙52%。而且在火热的背后还出现了 的现象。如此继续下去，难道不会造成楼市泡沫吗？
一线城市房价持续飙涨，2月北京新建住宅价格同比上涨9%,上海涨幅15%,深圳狂飙52%。而且在火热的背后还出现了 的现象。如此继续下去，难道不会造成楼市泡沫吗？
外媒对中国楼市评价
“中国一线城市涨势 ”,美国CNBC网站14日称,而与一线城市的火爆情形相比,房地产价格的差异度也在持续扩大,三四线城市的房产销售停滞,一些小房地产商出现资金链断裂。
也有外媒认为,中国房地产市场的复苏对中国和 未尝不是一件好事。如果日后二三线城市的不动产库存也得到减少,中国的不动产市场就会到底,可以期待将走上复苏之路。不动产市场是造成中国经济成长刹车的动因,现在虽然还存在住宅供给过剩的问题,但如果市场逐步恢复,不动产担保融资的不良债权化会止住,因不动产市场低迷而造成金融危机的风险也会大幅降低。
澳大利亚“财经评论”网说,在经历了持续15个月的衰退后,中国房地产 在今年一二月份出现了同比3%的增长,这预示着铁矿石和钢铁价格可能会因 第二大经济体建筑工程的复苏得到支撑。
英国广播公司称,中国一线城市房地产价格之高,从居民收入和房价比看已超过伦敦和纽约,“难以为继”并且可能影响到居民消费、 、城市阶层流动等多重经济和社会问题。英国牛津大学博士刘芍佳认为,因为有中国 和银行的支持,中国一线城市楼市泡沫崩溃的可能性不大;但中国通过房地产来促进经济增长的效果将越来越有限,房价暴增并不利于经济深化改革调整。
学者回应房价过度繁荣论
上海财经大学学者邓永成表示，上海、北京的房价，如果从民众收入来看，确实是贵，但如果从需求、从经济增长的角度来看，“又不算贵”。他说，今年一线城市的房价上涨并不是由流动性泛滥吹起来的，而是有实实在在的刚需支撑，很多是收入并不低的精英们的购房需求，因此，上海房价的上涨有其合理性。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
