[摘要] 买房子的整个过程不是一件容易的事，其中交房环节十分繁琐，熟练掌握好交房过程中所需要的手续和技巧等可以给业主带来很大的方便，到底需要准备什么手续，什么样的基本流程？德清房天下小编详细整理新房验收交房流程，供大家参考。
房屋交房中需要哪些手续？
一、通知
开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知业主在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，按有关规定，如业主在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用（即默认交接已经完成）。
二、验收
业主应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。
验收时，开发商应主动向业主出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的，业主可以拒绝验收，由开发商承担责任。
根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定住宅质量保证书住宅质量保证书住宅质量保证书住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项。
四、签署房屋交接书
业主对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书；对不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，直至开发商的房屋完全符合交房标准，再签署房屋交接书。
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