房产热榜
楼盘热评榜
- 观音桥一号价格待定120条点评
- 万福庄园价格待定138条点评
- 众发世纪城7500元/㎡170条点评
- 4绿都·翰林苑140条点评
- 5爱庐·公园首座2期120条点评
- 6湖山壹品114条点评
- 7中国供销庐江农产品物流园
- 8安德利商业广场
- 9佳源·东方都市145条点评
房子产权70年到期后怎么办?
房子你是拥有所有权,不会过期,除非质量有问题不能住。有时间限制的是房屋所占的土地在我国分为国有土地和集体土地,我们个人只有拥有使用权,土地是国家的,一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)。70年后,国家有权收回土地移作他用,但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金,继续享有土地使用权。 由于我国实行商品房政策时间不久,这个问题还没有出现,有关专家已提出,国家要研究土地使用权年限满后的房产问题。 房子产权70年到期后怎么办,房子会被收回去么? 近期,人大在审议《物权法》草案中,已把"住宅用地期满后,如继续使用的,需缴纳土地出让金"的条款给删除了,说明国家已重视这个问题了,国家是以民为本的,所以你不用担心。 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以延续。当然,变成危房强制拆除的除外。 2、土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无
中搜网2016-10-25
小高层住宅几层好?怎么选楼层才适合自己?
一般而言,小高层住宅主要指7层~11层高的集合住宅。从高度上说具有多层住宅的氛围,但又是较低的高层住宅,故称为小高层。小高层各楼层有好有坏,但总体来说,各楼层的条件也存在较大的差异。本文将为您分析各楼层的情况,教你按照个人需求找到适合自己的楼层。 小高层建筑有啥特点? 1、建筑容积率高,开发商的投资成本降低。 2、小高层住宅大多采用钢筋混凝土结构,更安全;另外,小高层住宅多采用板式结构,在户型方面有较大的设计空间。 3、小高层住宅接近地面,可以看到地面人物和景物,给人以亲切安宁的感觉。其舒适度、方便度和空间尺度优于高层,在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求,因此价格比一般的高层住宅略高。 小高层各楼层的特点? 一层 优势:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属安全的楼层了。方便老人小孩儿出行;一楼一般会有入户小院,空间利用率更高。 不足:一楼不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还易遭盗窃。 二层 优势:相对一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。 不足:和一楼一样
中搜网2016-10-24
榻榻米和大窗台更配哦
书房无论大小,对于一般的家庭而言,隔出一个书房是必要的,空间不用太大,一两个书架,一个电脑桌,一张榻榻米即可。闲暇之余,一本好书,一杯好茶便可享受一下午悠闲惬意的时光。榻榻米和大门窗更配哦,不信来看看别人家的小书房是怎样的。 书房设计上以协调各功能空间的使用要求为目的,布局上力求合理,功能上力求完备,动线计划上争取做到畅通合理,满足功能要求,同时又给人以艺术之美感。 浅绿色的春意盎然的感觉,让这个书房充满能量与希望。 这款榻榻米和粉色更配哦!白色的底色难免让整个空间寡然无味,配上浪漫的粉色靠垫,整体充满公主范,这款榻榻米占用空间也不大,还有很棒的收纳空间,又使得整个空间采光极好! 小户型的卧室与榻榻米更配哦!一个窗户保证良好的采光,一个温馨的榻榻米,温馨实在!榻榻米旁边的书桌也不占位置,节省空间,很适合小户型使用。
房天下综合整理2016-10-21
水电验收该如何做?有哪些注意事项?
水电改造是装修必经环节,也是装修中的关键环节,在水电结束之后,需要做一次验收工作,这次验收一般由业主、装修公司及项目经理一起来完成,验收的目的是查找问题,并及时整改,可是作为业主,一般不知道水电该如何验收,今天为大家分享下水电验收的注意事项。 电验收期间需要用到的工具很多,包括试压泵、流动扳手、六角外丝、生料带、堵头等。试压工具,包括千斤顶、压力表、水箱和连接软管。 水电验收的预备工作一定要做好,用软装将测试的冷热水管连通成一个圈,这时候的压力值应该是0,除了低的出水口,其他出水口要封严,封严应该采用比较结实的堵头。 二、水验收流程 试压:打开进水阀,从低的出水口开始灌水,将管道的气体排出,然后拧紧试压泵开关,关闭进水口然后对管道进行升压处理,达到固定压力值时观察接头等位置是否有漏水情况,压力测试结束之后,压力值应该在0.05MPa以上为合格。 卸压:确认试压合格后,将管端接上配水件,以工作压力供水,分批开启配水件,并检测各出水口是否畅通。 步、检查:检查房间的门铃是否正常,保险插座、电视宽带等是否都正常可用。 第二步、电气线路开关箱的安全:检查一下开关箱中的开关是否牢固,不同的分路
中国搜索网2016-10-21
家居装修选色要科学 颜色选得好心情美美哒
据不完全统计,在欧美一些发达国家,墙纸墙布的使用率达到80%以上,日本、韩国、新加坡等市场,墙纸的普及率也很高。而在中国,随着社会经济的快速发展和人们生活水平的不断提高,墙纸墙布装饰已越来越为人们所接受,各种高档墙纸墙布的需求量直线上升。 随着科技的迅猛发展,功能人性化的吸湿墙纸、杀虫墙纸、戒烟墙纸等的新型产品陆续面世。同时,墙纸的风格也变得迥异非凡、色彩斑斓,冲击着人们的视野,影响着人们的生活及情绪。墙纸美化且方便了许多现代化家庭,与此同时,墙纸色彩对人产生的情绪影响也逐渐凸现出来。那么,墙纸色彩对情绪到底有多大的影响呢? 有国外美学界专家指出,墙纸的色彩可通过视觉影响人的内分泌系统,导致人体荷尔蒙分泌紊乱,进而在情绪、心理上产生影响。心理实验研究表明,红色可以刺激神经兴奋,黄色可以活跃思维,紫色压抑运动神经使人安静温和。 在家居装饰设计中,色彩对人体的影响十分重要。室内设计的色彩具有美学功用、表现功用、调节功用、精神功用、物理功用,它能影响进食的欲望、睡眠的质量,所以选择墙纸不仅要考虑到安全卫生,还要考虑到健康因素。 挑选墙纸首先要看墙纸的类型和与房间是否搭配,暖色能激活人的情绪
中搜网2016-10-20
庐江90后 唯美简约风 干净利落又大气
作为整间屋子的 ,客厅往往成为室内装修设计的重点,以体现主人的品位和意境。现在越来越多的人倾向于打造一个唯美的客厅,从沙发背景墙、影视背景墙装饰、沙发,茶几、台灯的摆放,再到盆栽和装饰品的修饰,一切都力求做到完美。下面新的这30款客厅作品展示就很好的体现了这些,希望给你的装修提供一些色彩和家具搭配技巧。 装修效果图大全 装修效果图大全 装修效果图大全 装修效果图大全 装修效果图大全 装修效果图大全 装修效果图大全 装修效果图大全 装修效果图大全 装修效果图大全 装修效果图大全 装修效果图大全 装修效果图大全 装修效果图大全 装修效果图大全 装修效果图大全 装修效果图大全 装修效果图大全 装修效果图大全 装修效果图大全 庐江热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 湖山壹品 庐城镇 骏业·四季花城 庐城镇 7300 庐江·碧桂园 庐城镇 7800 安德利广场 庐城镇 13000 和顺新天地 庐城镇 庐江本月开盘 楼盘名称 区县 价格 庐江·碧桂园 庐城镇 7800 庐江 城 矾山镇 6800 文元 庐城镇 7000 骏业·四季花城 庐城镇 7300 世纪华府 庐城镇 5400
房天下2016-10-19
买房注意事项有哪些?这些细节很重要
买房注意事项有哪些?很多购房者都非常注意这个问题,尤其是首次置业的购房菜鸟,往往在买房时不知道那些细节需要特别注意。 买房的细节决定你将来是否住的舒适,多了解这些买房注意事项,可以使你的买房更加顺利。下面,为大家特别介绍一些买房注意事项,了解这些买房细节,将会让你住得更舒适哦! 买房注意事项一、买房子尽量买一期开发的,一般说来价格便宜而且质量好。 买房注意事项二、买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。 买房注意事项三、不要买顶层,顶层容易出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室,否则崩溃是早晚的事情。 买房注意事项四、不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。 买房注意事项五、窗子外侧一定要是往外倾斜,否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。 买房注意事项六、窗户好是推拉式,在中间关的,密封性好。 买房注意事项七、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48的闭水试验,确定其防水性能,否则一旦漏水后果会非常痛苦
房天下综合整理2016-10-18
庐江的你还在愁背景墙怎么装修?看看创意涂鸦背景墙吧!
庐江的你还在愁你家的背景墙怎么装修吗?看看人家创意的涂鸦家居装饰,大胆奔放的色彩和线条的运用,让你的家独具特色!让人一进门有意想不到的感觉! 现代设计和工业设计才能真正欢迎这样的解决方案只是在你的房间一处背景墙。 涂鸦的主题和颜色可以任你喜欢从一只巨大黑豹到流行艺术都可以。 所用颜色通常很大胆并具对比性,因为一面墙面应该引起注意。 这样的装饰墙面无论是在一位溜冰者家中还是在少年的房间看起来效果都很好。 当然,涂鸦装饰背景墙好是在客厅,但它也几乎适用于任何空间,从厨房到卧室都可以。 你敢不敢来设计一面这样的墙壁? 庐江热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 湖山壹品 庐城镇 骏业·四季花城 庐城镇 7300 庐江·碧桂园 庐城镇 7800 安德利广场 庐城镇 13000 和顺新天地 庐城镇 庐江本月开盘 楼盘名称 区县 价格 庐江·碧桂园 庐城镇 7800 庐江中心城 矾山镇 6800 文元学府 庐城镇 7000 骏业·四季花城 庐城镇 7300 和顺新天地 庐城镇
房天下2016-10-18
在庐江装好电视背景墙 小户型也能摇身一变
装修中,增加小户型空间的实用性至关重要。庐江房天下参考38平米的一个小户型,给大家做了装修推荐,即通过增加电视背景墙的收纳功能来提高空间的实用性。 户型:1室1厅1厨1卫 建筑面积:38㎡ 户型解析:该户型较小且方正,不能拆墙改造。 装修建议:为了增加空间的利用率,建议房主将电视背景墙打造为具有收纳功能的墙体。 装修效果图:(仅供参考) (房天下综合整理) 庐江热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 湖山壹品 庐城镇 骏业·四季花城 庐城镇 7300 庐江·碧桂园 庐城镇 7800 安德利广场 庐城镇 13000 和顺新天地 庐城镇 6800 庐江本月开盘 楼盘名称 区县 价格 庐江·碧桂园 庐城镇 7800 庐江中心城 矾山镇 6800 文元学府 庐城镇 7000 骏业·四季花城 庐城镇 7300 和顺新天地 庐城镇 6800
房天下2016-10-17
庐江搬家风水必知 第3项竟然是……
搬家对于我们来说是一件大事,需要了解搬家的相关事宜,待事情办理妥当之后,才能真正搬到新家,开始新的生活,在这其中,作为灵魂一样的存在牵引着人们做一系列的事。这是我们需要里了解和知道的。快来跟庐江房天下一起看看吧! 庐江搬家必知 第3项竟然是…… 1、择良辰 在学中,搬家是一件十分重大的事情,因此需要选择一个好的日子。搬家选择日子切勿选择“火日”,以不犯火星,多用水日为好。此外,还需要看搬家当天是否与家人相冲,如果搬家时间与家人相冲的话,还需要另择日。在此基础上选择搬家良辰以及具体的时间,通常搬家不能够在夜里进行,这会影响搬入新家后的运势。 2、不可空手入屋 在搬家当天,是不可以空手走进新家的,手上需要拿一些贵重的东西,例如存泽、米桶。如果是空手进入新家的话,预示着之后的生活会变得空空如也,而带着贵重的东西走进新家,就表示家里的一切都会很充实,财富会越来越多。 3、孕妇不能搬家 按照伦理来讲,家中有孕妇是不能够搬家的,但是如果一定得搬家,那么孕妇是一定不能够参与到搬家当中来的,好在搬家过程中,孕妇先回娘家袋一段时间,等到一切都整顿好了之后孕妇再进入新家。 4、熏房 新家在入住之前是没有
家居咨询2016-10-14